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IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALORES DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA (PLUSVALÍA)
Municipio de Palma de Mallorca (I. Balears)

Hecho imponible

  1. Constituye el hecho imponible del impuesto el incremento de valor que experimenten los terrenos de naturaleza urbana, durante el periodo impositivo, y se ponga de manifiesto en consecuencia de la transmisiòn de la propiedad de aquellos por cualquier título o de la constitución o transmisiòn de cualquier derecho real de disfrute, limitador del dominio, sobre los dichos terrenos.
  2. El título a que se refiere el apartado anterior podrá consistir en:
    1. Negocio jurídico mortis causa
    2. Negocio jurídico inter vivos, ya sea de carácter oneroso o gratuito
    3. Alienación en subasta pública
    4. Expropiación forzosa

Plazo de presentación

Esta declaración-liquidación habrá de ser presentada en los siguientes plazos, contados desde la fecha en que se produce la meritación del Impuesto:

  1. Cuando se trate de actos inter vivos, treinta días hábiles.
  2. Cuando se trate de actos por causa de muerte, seis meses, prorrogables hasta un año, a petición del sujeto pasivo.

Realización de la Declaración Liquidación

Descripción

El pago del impuesto del incremento de valor del terreno de naturaleza urbana (plusvalía) como consecuencia de la transmisión de un bien inmueble (piso, casa, plaza de aparcamiento, local, trastero...).

El incremento de valor del terreno se produce desde que se adquirió la propiedad hasta que se transmite.

Plazo de presentación y pago

30 días hábiles contados desde la fecha de Transmisión o Donación, 6 meses para Herencia. No se puede generar la autoliquidación ni el pago en el banco fuera de este plazo.

¿Qué se puede hacer por Internet?

La aplicación permite obtener el cálculo de una plusvalía a nivel informativo. Para hacer esto se necesitan los siguientes datos: nombre y número de calle, referencia catastral de Hacienda, fecha de transmisión actual y fecha de transmisión anterior.

Si se quiere hacer la autoliquidación completa es necesario tener la escritura pública para rellenar todos los datos.

Cómo se hace por Internet

Instrucciones para hacer el trámite:

Para poder rellenar el formulario es necesario que tenga activado el soporte de Javascript en el navegador. Si no sabe cómo hacerlo, consulte la documentación o la ayuda de su navegador.

¿Quién lo puede solicitar?

El sujeto pasivo o su representante. El representante siempre ha de ser del sujeto pasivo.

En el caso de donaciones el sujeto pasivo es el adquiriente. En el caso de Compra-ventas, el sujeto pasivo es el transmisor o vendedor.

En el caso de Compra-venta, si el transmisor o vendedor es una persona física no residente en España, el obligado al pago es el comprador.

Ordenanzas fiscales

Más información.

Para cualquier duda póngase en contacto con la Secció de Plusvàlua del Ayuntamiento, Pza. Sta Eulàlia, 9-1er piso, email: Secció de Plusvàlua, Tel. 971.22.59.00 , extensiones 1083, 1047 y 1046.

Pago de Plusvalías:


Reimpresión de Plusvalías

Es necesario disponer de DNI del transmisor y de la clave de la autoliquidación.

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Secció de Plusvàlua del Ajuntament
Plaça Santa Eulàlia, 9-1er pis.
email: Secció de Plusvàlua
Tel. 971.22.59.00 , extensions 1083, 1047 i 1046